A API de Conversão do Meta (Facebook) é uma ferramenta essencial para otimizar suas campanhas de anúncios imobiliários. Neste tutorial, você aprenderá como integrar o Imobilead com o Facebook para que o algoritmo entenda melhor seus leads e aprimore automaticamente o direcionamento dos seus anúncios.
Por que usar a API de Conversão?
Quando você configura a API de Conversão, o Imobilead envia eventos importantes para o Meta baseados nas ações do corretor no CRM. Isso permite que o algoritmo do Facebook:
- Aprenda qual tipo de lead tem maior probabilidade de converter
- Otimize automaticamente suas campanhas
- Melhore o direcionamento dos anúncios
- Reduza o custo por lead qualificado
Eventos Enviados Automaticamente
O Imobilead envia 3 eventos fixos para o Meta:
1. Agendamento de Visita
- Quando: O corretor agenda uma visita para o lead
- Evento: “Programar” (evento padrão do Meta)
2. Venda Ganha
- Quando: O corretor marca o lead como “venda ganha” e insere o valor
- Evento: “Comprar” (evento padrão do Meta)
- Dados: Valor da venda (anonimizado)
3. Lead Desqualificado
- Quando: O corretor finaliza/desqualifica o lead informando o motivo
- Evento: “Lead Desqualificado” (evento personalizado)
- Dados: Motivo da desqualificação
Importante: Todos os dados são enviados de forma anonimizada, respeitando a privacidade dos usuários.
Passo a Passo da Configuração
A configuração será dividida em 3 etapas principais:
- Criar/configurar o Pixel de Conversão no Meta
- Configurar a integração no Imobilead
- Testar e validar a integração
ETAPA 1: Configurando o Pixel no Meta Business Manager
Passo 1.1: Acessar o Business Manager
- Acesse seu Meta Business Manager
- No menu lateral esquerdo, clique em “Configurações”
- Role para baixo e clique em “Fontes de Dados”
Passo 1.2: Criar ou Localizar seu Pixel
- Na seção “Conjuntos de dados e pixels”, localize seu pixel existente ou clique em “Adicionar” para criar um novo
- Se estiver criando um novo pixel, dê um nome descritivo (ex: “Pixel Imobiliária”)
- Anote o nome do pixel – você usará o mesmo nome no Imobilead
Passo 1.3: Copiar o ID do Pixel
- Após criar/localizar o pixel, clique em “Gerenciador de Eventos” no menu lateral
- Selecione seu pixel na lista
- Clique em “Configurações”
- Copie o código ID do pixel – você precisará dele no próximo passo
ETAPA 2: Configurando no Imobilead
Passo 2.1: Acessar as Integrações
- Faça login no seu Imobilead
- Vá para “Integrações” → “Entrada e Saída”
- Procure por “API de Conversão da Meta”
Passo 2.2: Adicionar o Pixel
- Clique em “Adicionar um pixel”
- Nome do Pixel: Use o mesmo nome criado no Meta
- ID do Pixel: Cole o ID copiado na Etapa 1.3
- Deixe o campo Token em branco por enquanto – vamos configurá-lo no próximo passo
ETAPA 3: Gerando o Token de Acesso
Passo 3.1: Voltar ao Meta Business Manager
- Retorne ao Gerenciador de Eventos no Meta
- Selecione seu pixel
- Vá para “Configurações”
- Role para baixo até encontrar “Conversões de API”
- Clique em “Configurar integração direta”
Passo 3.2: Configurar a API de Conversão
- Clique em “Criar uma API de conversão do servidor”
- Siga o fluxo: “Visão Geral” → “Configurar” → “Configurar manualmente” → “Avançar”
Passo 3.3: Selecionar Eventos
Na seleção de eventos, marque:
- “Programar” (para agendamento de visitas)
- “Comprar” (para vendas ganhas)
- Não precisa adicionar “Lead Desqualificado” – será criado automaticamente
Dica: Recomendamos selecionar “Outras categorias de negócio” em vez de “Imóvel” para ter acesso aos eventos necessários.
Passo 3.4: Gerar o Token
- Continue até a seção “Gerar token de acesso”
- Clique em “Gerar token”
- Copie o token gerado (código longo)
- Retorne ao Imobilead e cole o token no campo correspondente
- Clique em “Criar pixel”
Pronto! A integração básica está configurada.
ETAPA 4: Testando a Integração
Passo 4.1: Iniciar Teste no Meta
- No Meta Business Manager, vá para “Eventos de Teste”
- Copie o “Código de Teste” fornecido
Passo 4.2: Testar no Imobilead
- No Imobilead, clique no botão “Testar” ao lado do seu pixel
- Cole o código de teste copiado
- Clique em “Iniciar teste”
Passo 4.3: Verificar Resultados
- Retorne ao Meta Business Manager
- Atualize a página de “Eventos de Teste”
- Você deve ver os 3 eventos de teste recebidos
- Verifique o horário de recebimento – deve coincidir com o momento do teste
Importante: Os eventos podem demorar até 30 minutos para aparecer no painel do Meta.
ETAPA 5: Configurações Adicionais
Confirmar Evento Personalizado
Após o primeiro teste, o Meta solicitará confirmação do evento personalizado “Lead Desqualificado”:
- Aceite a solicitação quando aparecer
- Confirme que este evento realmente acontece em sua empresa
- Aceite os termos para incluí-lo nas análises das campanhas
Configurar Permissões de Domínio
Para melhorar a qualidade dos eventos:
- Vá para “Configurações” → “Permissões”
- Clique em “Criar permissão de tráfego de sites”
- Adicione o domínio:
imobilead.me - Clique em “Confirmar” e “Fechar”
Esta configuração permite que o servidor do Imobilead envie eventos com melhor qualidade.
Gerenciamento da Integração
Como Desativar
- Temporariamente: Use o botão “Desativar” no Imobilead
- Permanentemente: Clique em “Apagar pixel”
Múltiplos Pixels
- Você pode configurar vários pixels na mesma conta
- Os eventos serão enviados para todos os pixels ativos
- Recomendamos usar apenas 1 pixel por conta para evitar dados duplicados
Acompanhamento e Relatórios
No Meta Business Manager
- Acesse “Gerenciador de Eventos”
- Selecione seu pixel
- Vá para “Visão Geral”
- Acompanhe os eventos recebidos:
- Programar (agendamentos)
- Comprar (vendas)
- Lead Desqualificado (desqualificações)
Dados Disponíveis
- Quantidade de eventos por tipo
- Horário de recebimento
- Qualidade dos dados
- Histórico de eventos
❌ Problemas Comuns
“Falha ao conectar com serviço de teste”
Solução: Verifique se o ID do pixel e token estão corretos no Imobilead.
Eventos não aparecem no Meta
Possíveis causas:
- Aguarde até 30 minutos
- Verifique se o pixel está ativo no Imobilead
- Confirme se o corretor está alterando os status corretamente
Interface do Meta diferente do tutorial
Solução: O Facebook altera frequentemente suas interfaces. Os conceitos permanecem os mesmos, mas os menus podem estar em locais diferentes.
Benefícios Esperados
Após a configuração correta, você deve notar:
- Melhoria na qualidade dos leads vindos do Facebook
- Redução no custo por lead qualificado
- Otimização automática das campanhas
- Dados mais precisos para análise de performance
- Melhor direcionamento baseado em conversões reais
Suporte
Se encontrar dificuldades durante a configuração, entre em contato com o suporte do Imobilead.
Lembre-se de que cada conta pode apresentar interfaces ligeiramente diferentes no Meta Business Manager.